Antwort Was darf man auf dem Balkon anbringen? Weitere Antworten – Was darf ich auf meinem Balkon alles tun

Sie dürfen auf Ihrem Balkon ein ausgiebiges Sonnenbad genießen, Mahlzeiten einnehmen und Gärtnerarbeiten durchführen. Generell gilt bei der Nutzung des Balkons aber die Vorschrift zur gegenseitigen Rücksichtnahme. Das bedeutet, dass Sie Ihre Nachbarn nicht unangemessen durch Gerüche oder Lärm belästigen sollten.Die Lagerung von Hausmüll und sonstigem Unrat auf dem Balkon ist verboten. Bei der Anbringung eines Sichtschutzes hat der Vermieter ein Mitspracherecht. Blumentöpfe und Blumenkästen müssen so angebracht werden, dass ihnen auch starke Windböen oder ein Sturm nichts anhaben kann.Balkone und Terrassen gehören mit zur vermieteten Wohnung. Mieter haben hier die gleichen Rechte und Pflichten wie in der Wohnung selbst. Man darf also auf jeden Fall Stühle, Bänke, Tische oder Sonnenschirme auf dem Balkon aufstellen.

Was darf ich als Eigentümer auf dem Balkon machen : Auch auf dem Balkon ist der Mieter oder Eigentümer grundsätzlich"Herr im Haus" und darf ihn entsprechend bestücken und nutzen: Dies gilt für innerhalb der räumlichen Grenzen eines Balkons aufgestellte Parabolantennen und Pflanzen ebenso wie für Rauchen und hüllenloses Sonnenbaden (BGH, Urteil v.

Ist Wäsche aufhängen auf dem Balkon erlaubt

Wer eine eigene Wohnung oder ein eigenes Haus besitzt, hat sich diese Frage vielleicht noch nie gestellt. Denn es gibt auch kein Gesetz, welches das Aufhängen von Wäsche auf dem Balkon oder im Garten im allgemeinen verbietet.

Ist ein Wäscheständer auf dem Balkon erlaubt : Es ist nicht nur praktisch, seine Wäsche auf dem Balkon zu trocknen, auch rechtlich spricht generell nichts dagegen. Doch sollten Sie darauf achten, dass die Wäsche von der Straße aus nicht sichtbar ist und der Wäscheständer über den Balkonrand hinausragt.

Wie laut darf der Nachbar sein Sowohl im Garten als auch im Mietshaus und somit dem Balkon müssen die Ruhezeiten eingehalten werden. Zwischen 22 Uhr und 6 Uhr beziehungsweise 7 Uhr muss auch im Freien die Zimmerlautstärke eingehalten werden – sowohl bei Gesprächen als auch bei Musik.

Ein Sichtschutz, der farblich zur Außenfassade passt und nicht über das Geländer ragt, ist generell zulässig. Der Vermieter kann der Montage einer Verkleidung an der Balkonbrüstung widersprechen. Rankgitter und Kletterpflanzen sind in fast allen Wohnungen erlaubt, solange sie nicht die Bausubstanz des Hauses gefährden.

Was ist eine bauliche Veränderung auf dem Balkon

Typische Beispiele von baulichen Veränderungen an Balkonen sind das Installieren einer festen Sonnenschutzmarkise, eine Balkonverglasung oder das Anbringen von Außenlampen an der Außenseite des Balkons.Ein generelles Verbot gibt es im Mietrecht jedoch nicht. Wäsche zu trocknen, gehört nach gängiger Rechtsauffassung zum vertragsgemäßen Gebrauch einer Wohnung. Auch wenn ein Trockungskeller, ein Dachboden oder ein Garten mit Wäscheleinen gibt, kann das Aufhängen in der Wohnung vom Vermieter nicht verboten werden.Die Experten sind sich einig, dass acht bis zwölf Stunden den frisch gewaschenen Textilien nichts ausmachen. Wenn Sie demnach abends die Maschine einschalten und die Wäsche erst am nächsten Morgen aufhängen, ist das völlig in Ordnung!

Fazit: Das Trocknen kleinerer Wäschestücke auf dem Balkon darf seitens des Vermieters nicht untersagt werden. Ein Verbot des Trocknens größerer beziehungsweise anstößige Wäschestücke hingegen kann per Hausordnung oder Mietvertrag bestehen.

Ist lautes Telefonieren auf dem Balkon erlaubt : Auch zu laute Gespräche auf dem Balkon können dazu führen, dass sich Ihr Nachbar gestört fühlt. Sie müssen hier ebenfalls die gesetzlichen Ruhezeiten beachten, was für Sie bedeutet, ab 22 Uhr müssen Sie die Gespräche auf dem Balkon ggf. abbrechen.

Wie laut darf man sich auf dem Balkon unterhalten : Insbesondere in der Ruhezeit gilt: „Ab 22.00 Uhr darf es nicht lauter sein als Zimmerlautstärke“, erklärt Swen Walentowski, Sprecher des Deutschen Anwaltvereins (DAV). „Das gilt auch für den Balkon.

Kann Vermieter Sichtschutz Balkon verbieten

Privatsphäre auf dem Balkon: Sichtschutz nur mit Zustimmung des Vermieters. Wer am Balkon einen Sichtschutz anbringen möchte, muss unter Umständen den Vermieter um Erlaubnis bitten. Zumindest dann, wenn die Bausubstanz berührt oder das Erscheinungsbild des Hauses gestört wird.

Als Mieter muss zudem ebenfalls die Erlaubnis vom Vermieter eingeholt werden, da es sich bei einem dauerhaften Sichtschutz um eine bauliche Veränderung handelt. Ein Balkon ist etwas Schönes, wenn man schon keinen Garten hat.Prinzipiell benötigen bauliche Anlagen eine Genehmigung, die errichtet, geändert, abgebrochen und deren Nutzung geändert wird. Dabei wird unter „Errichtung“ ein Neubau verstanden. Die Erweiterung muss eine selbstständige, abtrennbare bauliche Anlage sein, beispielsweise ein Anbau oder eine Garage.

Was gehört alles zu baulichen Veränderungen : Bauliche Veränderungen umfassen sämtliche Maßnahmen, die über solche der Erhaltung des Gemeinschaftseigentums hinausgehen. Als bauliche Veränderungen gelten daher auch Maßnahmen der bisherigen modernisierenden Instandsetzung und solche der bisherigen Modernisierung des Gemeinschaftseigentums.