Antwort Was ist ein Bauspar Konto? Weitere Antworten – Was ist Bausparen und wie funktioniert es

Ein Bausparvertrag ist eine Kombination aus Sparanlage und Darlehen. Er wird hauptsächlich für die Finanzierung oder Modernisierung einer Immobilie genutzt. Während der Ansparphase sparen Sie eine vorher vereinbarte Summe an und in der Darlehensphase erhalten Sie restlichen Betrag als zinsgünstiges Darlehen ausgezahlt.Wann ist ein Bausparvertrag sinnvoll Ein Bausparvertrag ist sinnvoll, wenn jetzt oder innerhalb der nächsten Jahre der Kauf oder der Bau einer Immobilie geplant ist. Bausparen ist dann sinnvoll, wenn damit niedrige Zinsen langfristig gesichert werden können.Der Bausparvertrag spart nicht nur selbst Zinsen, er hilft auch beim Bankdarlehen Zinsen sparen. Und schließlich sind Bausparverträge immer schon auch Verträge gewesen, mit denen ich auch die Modernisierung einer sonst schon abbezahlten Immobilie finanzieren kann.

Wie viel Geld bekommt man bei einem Bausparvertrag : Um die Wohnungsbauprämie zu bekommen, zahlen Sie regelmäßig in einen Bausparvertrag ein. Gefördert werden pro Jahr maximal 700 Euro bei Alleinstehenden und 1.400 Euro bei Paaren.

Was sind Nachteile an einem Bausparvertrag

Nachteile des Bausparvertrags

• Häufig hohe Kosten. Die Bausparkassen erheben eine Abschlussgebühr, die ein erheblicher Nachteil des Bausparvertrags ist.
• Geringe Guthaben-Zinsen.
• Nicht für hohe Summen geeignet.
• Mindestguthaben muss erst erreicht werden.

Wie viel sollte man monatlich in den Bausparvertrag einzahlen : In den allgemeinen Bausparbedingungen (ABB) ist geregelt, wie hoch der monatliche Regelsparbeitrag ist. Er hängt ab von Tarifvariante und Bausparsumme und liegt meistens zwischen vier und sechs Promille der Bausparsumme pro Monat.

Je nachdem, welchen Tarifvertrag Sie abgeschlossen haben, können Sie grob mit einer Rate von rund 3 bis 4 Euro pro 1.000 Euro Bausparsumme rechnen. Das bedeutet: Liegt die vereinbarte Bausparsumme bei 50.000 Euro, zahlen Sie monatlich etwa 150 bis 200 Euro ein.

Ist der Vertrag zuteilungsreif, kann sich der Sparer oder die Sparerin die Bausparsumme auszahlen lassen. Die Bausparsumme besteht aus dem angesparten Betrag inklusive Zinsen und gegebenenfalls Förderungen – zum Beispiel Wohnungsbauprämie, Wohn-Riester oder vermögenswirksame Leistungen – sowie dem Bauspardarlehen.

Ist ein Bausparvertrag heute noch sinnvoll

Bausparen lohnt sich nur, wenn Du später das Bauspardarlehen abrufst, und normale Baukredite dann viel teurer sind als heute. Recht passend ist ein Bausparvertrag auch dann, wenn Du später weniger als 50.000 Euro an Kredit benötigst. Jede Bausparkasse hat eigene Bauspartarife. Ein Vergleich lohnt sich.Wer über eine Dauer von acht Jahren jeden Monat 250 Euro spart, verfügt bei Zuteilung über ein Sparguthaben von 21.460,81 Euro. Darüber hinaus bekommt der Hauskäufer ein Darlehen in Höhe von 31.539,19 Euro zur Verfügung gestellt. Der Kreditbetrag und das Bausparguthaben zusammen ergeben die Bausparsumme.Das bedeutet: in der Ansparphase bekommt die Bausparkasse das Geld von Ihnen geliehen. Sie sind somit der Darlehensgeber. Als Gegenleistung für den „aufgenommenen Kredit“ zahlt Ihnen die Bausparkasse Sparzinsen. Nach 10 Jahren, wenn der Bausparvertrag zuteilungsreif ist, darf Ihnen die Bausparkasse somit kündigen.

Voll besparte Verträge haben die Bausparkassen mit der Begründung gekündigt, dass die Bausparsumme erreicht worden und der Zweck der Anlage damit entfallen sei. Ein Darlehen könnten die Kunden nicht mehr in Anspruch nehmen. Solche Kündigungen sind rechtens.

Kann man sich einen Bausparvertrag einfach auszahlen lassen : Ist der Vertrag zuteilungsreif, kann sich der Sparer oder die Sparerin die Bausparsumme auszahlen lassen. Die Bausparsumme besteht aus dem angesparten Betrag inklusive Zinsen und gegebenenfalls Förderungen – zum Beispiel Wohnungsbauprämie, Wohn-Riester oder vermögenswirksame Leistungen – sowie dem Bauspardarlehen.

Wie lange zahlt man in einen Bausparvertrag ein : Für deinen Bausparvertrag gibt es keine festgesetzte Laufzeit, sondern nur eine Mindestsparzeit von zwei bis 60 Monaten (je nach Tarif). Eine weitere Voraussetzung ist, dass dein Mindestguthaben je nach Tarif 40 bis 50 Prozent der Bausparsumme beträgt.

Wann bekommt man das Geld vom Bausparvertrag

Die Auszahlung der Bausparsumme erfolgt in der Regel über die sogenannte Zuteilung. Sind Mindestguthaben und die erforderliche Bewertungszahl erreicht, dann ist der Bausparvertrag zuteilungsreif. Die Auszahlung erfolgt bei Schwäbisch Hall frühestens drei Monate nach dem Erreichen der Zuteilungsreife.

Theoretisch können Sie jederzeit Ihren Bausparvertrag auszahlen lassen. Die Frage dabei ist aber: Wie viel Verlust Sie in Kauf nehmen, wenn Sie sich den Bausparvertrag auszahlen lassen. Zudem können Sie meist nicht sofort über die ausgezahlte Summe verfügen.