Antwort Was kostet ein Balkon im Dachgeschoss? Weitere Antworten – Wie teuer ist ein nachträglicher Balkon

Deine Vorteile

	KragarmbalkonStahl,3,0m x 1,5m	Balkonbausatz,Stahl,3,0m x 1,5m
Montage komplett	ca. 5.000 €	Selbstmontage oder ca. 2.500 €
Fundamente	–	ca. 500 – 900 €
Bauantrag	ca. 2.000 – 2.500 €	ca. 1.400 €
Statik	ca. 900 €	ca. 450 €

Dachloggia als Fertigelement

Es gibt sie auch in gängigen Abmessungen wie beispielsweise 2, 50 Meter mal 2, 30 Meter. Doch auch bei solch einem Fertigelement von der Stange muss man tief in die Tasche greifen: Es kostet rund 15.000 Euro.Übersicht Kosten für die Montage der einzelnen Balkon-Konstruktionen

Montage	Kosten für 5qm
Selbsttragender Balkon/ Vorstellbalkon	5.000 EUR – 6.000 EUR
Anbaubalkon	5.400 EUR – 7.200 EUR
Auskragender/ freitragender Balkon	ab 8.000 EUR

18.01.2022

Ist eine Dachloggia genehmigungspflichtig : Dachloggien sind zwar Hausbestandteil und kein Anbau wie etwa eine Gaube, trotzdem erfordert ihr Einbau für gewöhnlich eine Baugenehmigung.

Ist ein nachträglicher Balkon genehmigungspflichtig

Du musst den nachträglichen Balkonanbau immer im Vorfeld beim Bauamt mit einem Bauantrag anzeigen, dann entscheiden die äusseren Umstände und das Bauamt, in welcher Form eine Genehmigung für deinen Balkon erteilt werden kann.

Kann man einem bestehenden Haus einen Balkon hinzufügen : Es ist durchaus möglich, wenn Sie bereit sind, sich die Mühe zu machen . Allerdings ist der Bau eines Balkons von Grund auf kein Projekt für den Gelegenheits-Wochenend-Heimwerker. Aber mit einer gründlichen Planung und sorgfältiger Arbeit können Sie den Traum vom Bau eines Balkons an Ihr Haus verwirklichen.

Eine Loggia kann sowohl im Obergeschoss als vorspringender, überdachter Raum, als auch als eine halboffene Halle als Teil des Erdgeschosses genutzt werden. Im Deutschen wird für das italienische Wort Loggia, das eng mit dem deutschen Begriff "Loge" verwand ist, gerne mit Freisitz, Laube oder Laubengang übersetzt.

Während Sie für einen nachträglich angebauten Balkon oder eine große Dachterrasse häufig eine zusätzliche Baugenehmigung benötigen, ist diese bei einem Dachbalkon in der Regel nicht nötig. Informieren Sie sich in jedem Fall vorab und lassen Sie sich professionell beraten!

Ist ein Vorstellbalkon genehmigungspflichtig

In der Regel ist für den nachträglichen Balkonanbau eine Baugenehmigung erforderlich. Dies gilt insbesondere dann, wenn der Balkon sich an der Straßenseite des Gebäudes befindet oder wenn er größer als sechs Quadratmeter ist.Bei einer Dachgaube mit Balkon müssen Sie mit Kosten von min. 8.000 € für eine einfache Auführung als Fertiggaube rechnen.Solange Balkone, die dann ausserdem nicht länger als maximal 5,00 m sind, dann gelten solche Balkone als untergeordnete Bauteile. Ergänzend ist zu berücksichtigen, dass der Balkon maximal 30 % der Gebäudebreite der Aussenwand in Anspruch nehmen darf, an der er montiert werden soll.

Voraussetzung dafür ist, dass der Balkon nicht mehr als 1,50 m von der Hausfassade hervorspringt und er zur nachbarschaftlichen Grundstücksgrenze einen Abstand von mindestens 2,00 m einhält. Damit darf die übliche Abstandsfläche von 3,00 m unterschritten werden.

Wie gross darf ein Balkon ohne Genehmigung sein : Voraussetzung dafür ist, dass der Balkon nicht mehr als 1,50 m von der Hausfassade hervorspringt und er zur nachbarschaftlichen Grundstücksgrenze einen Abstand von mindestens 2,00 m einhält. Damit darf die übliche Abstandsfläche von 3,00 m unterschritten werden.

Was ist besser Balkon oder Loggia : Für einen kompletten Schutz vor Regen und Sturm ist es möglich, die Loggia auf ihrer offenen Seite zu verglasen, auch wenn es sich dann nicht mehr um den klassischen Entwurf handelt. Wer sich jedoch den Witterungsbedingungen wie der Sonne direkt aussetzen möchte, kann dies besser auf einem Balkon tun.

Was ist ein Dachbalkon

Ein Dachbalkon ist ein Balkon an der Dachschräge, der den Innenraum nach außen öffnet und zusätzlichen Platz schafft. Eine Variante ist die VELUX Lichtlösung DACHBALKON, ein balkonähnlicher Dachaustritt: Ein bodentiefes Dachfenster mit zwei Flügeln lässt sich in zwei Schritten zum Dachaustritt ausklappen.

Während der Einbau eines CABRIO® normalerweise den Vorschriften für zulässige Bauvorhaben entspricht, gibt es Ausnahmen, beispielsweise wenn das Fenster Teil eines größeren Projekts wie eines Dachbodenausbaus ist oder wenn Ihr Grundstück in einem Naturschutzgebiet liegt. Wir empfehlen immer einen kurzen Anruf bei Ihrer örtlichen Planungsbehörde, um dies zu überprüfen.Der Bau eines Vorsatz- oder Anbaubalkons schlägt mit etwa 3.000 bis 3.500 Euro zu Buche. Für die freitragende Variante sind etwa 5.000 bis 10.000 Euro aufzubringen. In diesen Beträgen ist die Montage des Geländers enthalten. Das Einsetzen der Tür ist mit 250 bis 350 Euro zu veranschlagen.

Was kostet ein Aussenbalkon : Für den Bau eines Vorsatz- oder Anbaubalkons mit der Verankerung in der Hauswand können Sie mit Kosten zwischen 3.000 und 3.500 Euro rechnen. Der Anbau eines freitragenden Balkons ist deutlich kostspieliger. Für die aufwendigen Arbeiten verlangen die Fachfirmen ca. 5.000 Euro aufwärts.