Antwort Wie hoch steigt die neue Grundsteuer? Weitere Antworten – Wie viel teurer wird die neue Grundsteuer

Im bundesweiten Durchschnitt lag der Grundsteuer-Hebesatz für 2022 bei 391 Prozent. Das sind fünf Prozent mehr als 2021.Die Hebesätze steigen in einem Maß wie seit 2016 nicht mehr: im Jahr 2022 im Bundesschnitt um fünf Prozent. Zuvor waren es viele Jahre nur 2 bis 3,4 Prozent. Zwischen 2011 und 2016 allerding waren die Hebesätze schon einmal um rund fünf Prozent pro Jahr geklettert.Wie wird die Grundsteuer ab 2025 berechnet Aufgrund der gestiegenen Immobilienwerte seit 1935 beziehungsweise 1964 und auch um einen drastischen Anstieg der Grundsteuer zu verhindern, wird die Steuermesszahl gesenkt. Ab 2025 beträgt diese nur noch 0,31 ‰ statt 3,5 ‰ für ein Ein- oder Zweifamilienhaus.

Wie hoch wird die Grundsteuer 2024 : Für Grundsteuerzahlungen bis zum 31.12.2024 gelten in den alten Bundesländern diese Werte: 6,0 Promille für land- und forstwirtschaftliche Betriebe. 2,6 Promille für Einfamilienhäuser für die ersten 38.346,89 € des Einheitswerts. 3,5 Promille für den Rest des Einheitswerts von Einfamilienhäusern.

Für wen wird neue Grundsteuer teurer

Besitzer von Grundstücken müssen sich auf die neue Grundsteuer C gefasst machen. Künftig sollen es für baureife aber unbebaute Grundstücke einen höheren Hebesatz durch die Kommunen geben. Das soll der Grundstücksspekulation vorbeugen. Bewohner von Großstädten müssen mit einer steigenden Grundsteuer rechnen.

Wie viel Grundsteuer für 500 qm : Für das Beispielhaus bedeutet das: 500 qm x 300 Euro x 1,00 x 0,1732 = 25.980 Euro. Achtung: Sollte der Bodenwert vor Abzinsung so hoch sein, dass 75 Prozent davon mehr sind als der ermittelte Grundsteuerwert, wird dieser Wert zum Grundsteuerwert.

Im bundesweiten Schnitt lag der Grundsteuer-Hebesatz vergangenes Jahr bei 391 Prozent und damit fünf Prozentpunkte höher als 2021.

Beispielhafte Berechnung

Oder in den oben gezeigten Formeln ausgedrückt: 0,0035 (Steuermesszahl) x 50.000 Euro (Einheitswert) = 175 Euro (Grundsteuermessbetrag) 175 Euro (Grundsteuermessbetrag) x 4 (Hebesatz) = 700 Euro Grundsteuer (pro Jahr)

Wird die neue Grundsteuer teurer oder billiger

Was ändert sich bei der Grundsteuer 2025 In den Innenstadtlagen dürfte es ab 2025 noch einmal teurer werden. Denn hier sind die Immobilienpreise und die Mieten in den zurückliegenden Jahren stärker gestiegen als auf dem Land. Dort dürfte es dagegen preiswerter werden.Dann müssten Sie die 175 Euro mit 4,1 multiplizieren, da dort ein Hebesatz von 410 Prozent gilt (Stand: 2022). Das macht eine jährliche Grundsteuer von 717,50 Euro.Wie viel Grundsteuer Sie zahlen müssen, teilt Ihnen das Finanzamt im sogenannten Grundsteuermessbescheid mit. Sie können entscheiden, ob Sie die Grundsteuer für das ganze Jahr im Voraus zahlen möchten, oder vierteljährlich. Die Vorauszahlungen sind jedes Jahr zum 01.Juli fällig.

Grundsteuermesszahlen in den neuen Bundesländern:

Grundstücksart	Gemeinden bis 25.000 Einwohner
Neubauten (ohne Einfamilienhäuser)	8 ‰
Einfamilienhäuser bis 15.338,76 € Einheitswert (Altbauten)	10 ‰
Einfamilienhäuser (Altbauten) ab übersteigendem Einheitswert	8 ‰
Einfamilienhäuser bis 15.338,76 € Einheitswert (Neubauten)	8 ‰