Antwort Wie wird ein Haus aufgestockt? Weitere Antworten – Wie viel kostet es ein Haus aufzustocken

Beispielprojekt: Was kostet die Aufstockung eines Hauses

Leistung	Kosten
Kleinarbeiten (Ausbesserungen am Bestandsgebäude, Spengler-Arbeiten, Blitzschutz, etc.).	5.000 – 15.000 Euro
Vertragliche Regelungen (Grundbuch, Wohnungseigentumsvertrag bei zwei Einheiten, etc.)	1.500 – 3.000 Euro

Grundsätzlich kann jedes Haus aufgestockt werden – egal, ob Ein- oder Mehrfamilienhaus oder ein Objektbau. In erster Linie muss der Eigentümer des Bestandsgebäudes einverstanden sein. Sollte er auch der Bauherr sein, haben sich eventuelle Vereinbarungen sowieso erübrigt.Die Montage einer vorgefertigten Hausaufstockung dauert in der Regel ein bis zwei Tage. Anschließend erfolgt die Fertigstellung der Dacheindeckung oder Abdichtung.

Ist eine Aufstockung genehmigungspflichtig : Für eine Aufstockung gilt das Gleiche wie für einen Neubau: Die Bauform sollte möglichst kompakt sein. Vorsprünge oder Glauben verursachen einen höheren Aufwand, um die nötige Energieeffizienz zu realisieren. Jede Aufstockung braucht eine Genehmigung durch das zuständige Bauamt.

Was ist günstiger Anbau oder Aufstockung

Im Vergleich zu einem Neubau hat die Dachaufstockung den Vorteil, dass Sie für mehr Wohnraum kein zusätzliches Grundstück kaufen müssen. Zudem ist diese Baumaßnahme in der Regel günstiger als ein Anbau.

Was kostet es eine Etage aufstocken : Für eine Aufstockung liegen die Kosten durchschnittlich bei 800 bis 1.800 EUR pro Quadratmeter. Je nach individuellen Wünschen können die Kosten jedoch stark variieren. Die Art der Aufstockung, Dachform, Innenausbau und eventuell notwendige Wärmeschutzmaßnahmen haben einen Einfluss auf die Kosten.

Pauschal kann gesagt werden, dass durchschnittliche Kosten, um eine nachträgliche Etage zu bauen zwischen 800 und 1800 Euro pro Quadratmeter liegen. Je nach weiteren Aspekten oder auch zusätzlichen Wünschen können die Kosten für den Bau einer nachträglichen Etage auch stark variieren und deutlich in die Höhe steigen.

Vorteile einer Aufstockung:

meist weniger aufwendig, schneller realisierbar und kostengünstiger als ein Anbau. verhältnismäßig kurze Bauzeit am Bestandsgebäude, da die Elemente bei einer Holz-Fertigbauweise für das neue Stockwerk vorgefertigt werden.

Wie viel kostet eine Aufstockung

Die Kosten für ein Projekt sind natürlich ein wichtiger Punkt im Planungsprozess. Für eine Aufstockung liegen die Kosten durchschnittlich bei 800 bis 1.800 EUR pro Quadratmeter. Je nach individuellen Wünschen können die Kosten jedoch stark variieren.Diese Voraussetzungen und Gegebenheiten sollten Sie als Bauherr beachten:

• Erlaubt der Bebauungsplan eine Aufstockung
• Trägt die Bausubstanz die zusätzliche Belastung
• Müssen zusätzliche Wände gemauert werden
• Welche Brandschutzvorschriften müssen eingehalten werden
• Ist zusätzlicher Schallschutz für die Wand nötig

Für eine Aufstockung liegen die Kosten durchschnittlich bei 800 bis 1.800 EUR pro Quadratmeter. Je nach individuellen Wünschen können die Kosten jedoch stark variieren. Die Art der Aufstockung, Dachform, Innenausbau und eventuell notwendige Wärmeschutzmaßnahmen haben einen Einfluss auf die Kosten.

Als Durchschnittswert können zwischen 750 Euro und 1.800 Euro pro Quadratmeter eingerechnet werden. Generelle Kosten bei der Dachaufstockung: Des Weiteren fallen Kosten für die Planung der Aufstockung an. Diese betragen im Schnitt circa zwei Prozent und bewegen sich zwischen 14 Euro und 36 Euro pro Quadratmeter.